Derecho Inmobiliario y Urbanístico

Derecho Inmobiliario y Urbanístico

Con una sólida reputación en el sector inmobiliario (nacional e internacional), el área de Derecho Inmobiliario ha intervenido en las operaciones más relevantes de los últimos años.

Asesoría en todos los aspectos legales relacionados con la estructuración y desarrollo de proyectos inmobiliarios, incluyendo:

  • Estructuración de los proyectos y las inversiones inmobiliarias así como su financiamiento.
  • Asesoramiento en el desarrollo de la gestión de los proyectos (cubriendo todas las materias relacionadas con la construcción, promoción, financiación e inversión de activos residenciales, oficinas, parques empresariales, naves logísticas, hoteles, complejos turísticos, centros comerciales).
  • Asesoramiento jurídico a inversionistas, financiadores, fondos de inversión (institucionales y privados), empresas inmobiliarias y usuarios finales.

 

En relación con lo anterior, prestamos nuestros servicios en las siguientes actividades:

  • Revisiones de due diligence y preparación de informes.
  • Elaboración y negociación de contratos y acuerdos comerciales: promesas, opciones, compraventas, acuerdos de asociación –joint venture-, arrendamientos (incluidos esquemas fiduciarios inmobiliarios en aquellas jurisdicciones que resultan de aplicación).
  • Contratos y acuerdos de operación y gestión hotelera (tanto con cadenas nacionales como internacionales).
  • Preparación y negociación de garantías (hipotecas, prendas, garantías de rentas -master lease agreement-, etc.).
  • Contratos de administración y gestión de activos (property/asset management).
  • Contratos de construcción, arquitectura y gestión de proyectos (project management).
  • Estructuración del financiamiento.
  • Asesoría en adquisición de grandes extensiones de terreno en suelo rural, destinadas a proyectos agroindustriales, energéticos (mineros, de hidrocarburos, energías renovables) a gran escala.

 

Práctica de Derecho Urbanístico:

El área de Derecho Urbanístico asesora a entidades públicas y privadas en materia de planeamiento, gestión del suelo, ejecución de instrumentos de planificación y ordenación del territorio y procedimientos. Trabajamos en colaboración continua y estrecha con el área de Derecho Inmobiliario que cuenta también con gran autonomía de asesoramiento y clientela específica.

La asesoría se realiza desde equipos multidisciplinares formados por abogados especialistas en Derecho urbanístico, inmobiliario, tributario y ambiental. Hemos asesorado el desarrollo urbanístico de grandes proyectos turísticos y hoteleros, residenciales, comerciales y de oficinas y mixto e industrial, entre otros, tanto en el mercado colombiano como en el chileno.

La práctica de derecho urbanístico desarrolla, entre otras, las siguientes funciones:

 

  • Elaboración y asesoría en el proceso de formulación y expedición de instrumentos de planificación urbanística, teniendo en cuenta que dichos instrumentos varían en función de la jurisdicción donde se pretenda adelantar la gestión del suelo.
  • Gestión y obtención de licencias urbanísticas en todas sus modalidades.
  • Elaboración y asesoría en la elaboración de reglamentaciones de todo tipo de copropiedades.
  • Análisis de proyectos específicamente urbanísticos (due diligence urbanístico).
  • Asesoría pre-contenciosa y contenciosa.
  • Asesoría en la elaboración, expedición y aprobación de proyectos normativos de ordenamiento territorial (local y regional).
  • Asesoría en los procesos de adquisición predial en proyectos urbanísticos, de energía y de infraestructura.
  • Asesoría en adquisición de grandes extensiones de terreno en suelo rural, destinadas a proyectos agroindustriales, energéticos (mineros, de hidrocarburos, energías renovables) a gran escala.

Saneamiento de tierras

Somos reconocidos por nuestra experiencia brindando una asesoría integral y especializada en el desarrollo de grandes proyectos de inversión públicos y privados de los diferentes sectores económicos (minero, hidrocarburos, energía, entre otros) ubicados tanto en el ámbito urbano como rural. Nuestra asesoría incluye, pero no se limita, a las siguientes actividades:

  • Diagnostico Técnico Legal
  • Levantamiento Catastral
  • Saneamiento
  • Adquisiciones y constitución de derechos
  • Negociación
  • Valuación
  • Asesoría Legal
  • Diseño de Estrategias de Adquisición
  • Levantamiento de Existencias
  • Levantamiento Topográfico
  • Procedimientos Administrativos
  • Procesos judiciales
  • Mesas de diálogo
  • Liberación y expropiación
  • Due Diligence

Asesoria Legal en Derecho Inmobiliario y Urbanístico

Abogado/as

Luis Aliaga

Abogado

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Derecho Inmobiliario

Perú

luis.aliaga@ppulegal.com

Valentina Bawarshi

Abogada

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Derecho Inmobiliario

Chile

valentina.bawarshi@ppulegal.com

Javier Bravo

Abogado

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Derecho Inmobiliario

Perú

javier.bravo@ppulegal.com

Isabella Campo

Abogada

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Derecho Corporativo / M&A, Derecho Inmobiliario

Colombia

isabella.campo@ppulegal.com

Aouda Del Castillo

Abogada

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Derecho Inmobiliario, Infraestructura y Proyectos

Perú

aouda.delcastillo@ppulegal.com

Farid Dumar

Abogado

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Derecho Inmobiliario

Colombia

farid.dumar@ppulegal.com

David Forero

Abogado

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Derecho Inmobiliario

Colombia

david.forero@ppulegal.com

Macarena Gaitán

Abogada

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Derecho Inmobiliario

Chile

macarena.gaitan@ppulegal.com

Kiana Moreno

Abogada

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Derecho Inmobiliario

Perú

kiana.moreno@ppulegal.com

Jaime Ramírez

Abogado

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Derecho Inmobiliario

Colombia

jaime.ramirez@ppulegal.com

Juan Carlos Rocha

Socio

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Derecho Corporativo / M&A, Derecho Inmobiliario

Colombia

juan.rocha@ppulegal.com

José Tagle

Socio

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Derecho Inmobiliario

Chile

jose.tagle@ppulegal.com

Samanta Taipe

Abogada

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Derecho Inmobiliario

Perú

samanta.taipe@ppulegal.com

Manuel Ugarte

Socio

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Derecho Inmobiliario

Perú

manuel.ugarte@ppulegal.com

Cristóbal Uriarte

Abogado

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Derecho Inmobiliario

Chile

cristobal.uriarte@ppulegal.com